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前几天，标准地产研究院发布了《中国上市规模房企信用安全TOP80》，从榜单上可以看出，目前在西安的多家房企，都存在信用安全问题，具体情况，我们一起来看看。
信用安全80强榜单，到底曝光了什么？
我们先来看看这张榜单，找找你已购买或中意房企品牌。
数据来源：wind，标准地产研究院整理计算
这个信用安全榜单，是按照在内地以房地产开发作为主营业务的A股和港股的上市公司，以年年报的数据为基础，以动态的现金流为核心基础，预测房企信用安全性相对排行的最权威榜单。
榜单中，信用安全值在10以上的房企相对安全，10分以下的企业，危险系数相对较高。
对于购房者而言，这份榜单，能让我们看到目前在西安市场上房企，有哪些是现金流比较稳健的，有哪些又存在风险，分值越低，楼盘烂尾的风险越大！
信用安全值10-分
及格、稳健、很安全！
了解了基本信息，下面我们来看看信用安全值达标及成绩优异的房企都有哪些：
1
刚及格：信用安全值10-31
从上表中，我们能够看到许多熟悉的品牌，比如金辉、恒大、绿城、中南、融创等等。这些开发商中，目前在西安开发项目较多的有融创、恒大、绿城。
融创：在西安的几个项目也已纷纷交房入住，维权也有，肯定的也有。其中融创西安壹号院算是融创众多产品中发挥不稳定的一个，因为装修标准，很多业主意见比较大。
恒大：在西安的口碑一直还可以，房子性价比较高。
绿城：产品品质一般，是大多数购房者跟参姐说的话。
2
中等生：信用安全值33-69
万科：整体品质还可以，综合性价比较高，比较适合刚需和刚改人群。
龙湖：龙湖的品质一直还不错，在西安开发的项目，口碑也还可以，从信用安全值来看，龙湖的产品还是值得看一看的。
碧桂园：在西安的口碑也有所下降，今年开始碧桂园阅江府开启现房销售，但市场对碧桂园的现房接受度一般。
绿地：在西安的项目整体品质一般，不能称得上出彩，虽是品牌开发商，但是做的别墅产品如绿地与湖质量确实一般，有业主抱怨别墅很难出手。
金地：金地在西安开发项目也有过维权现象，比如，已交房的金地翔悦天下业主打出虚假宣传、工程质量底下等条幅维权，可见金地的工程质量上还是有待提高。
3
优等生：信用安全值-
信用安全排行前三的均为央企，中海地产和保利更是一骑绝尘，安全值都在以上。第三名的华润置地的安全值也在以上。其共同的主要原因是央企持续对负债和杠杆的相对较严格控制。
中海：从中海目前在西安开发的产品来说，可谓喜忧参半，有的项目评价还可以，有的项目，比如中海凯旋门就曾出现过维权现象，不过买中海的房子，基本不用太担心烂尾这种情况。
保利：保利在西安开发的项目比较多，总体来看还不错，房屋质量一般，业主评价也还可以，希望能继续保持。
华润：华润目前在西安开发的项目较多，不过大部分项目的评价一般，比如华润二十四城，很多四期业主反映交房的工程质量不如一期，同一个小区，交房水准差距甚大，也是需要在做产品上下功夫了。
信用安全值10以下这些房企很危险！
1
正荣地产
①信用安全值：8.46
②在售/待售项目：正荣·天寓（元/㎡）、正荣府（待定）、中荣彩虹谷（元/㎡）
③口碑：位于城北的正荣府项目，目前一年过去了，还在打地基，一年换了两次承建商，不得不说，正荣在西安的口碑不太好！
2
阳光城
①信用安全值：7.32
②在售/待售项目：阳光城檀悦、阳光城壹号上林悦（10元/㎡）、阳光城·翡丽曲江、阳光城·丽兹公馆、阳光城·PLUS、阳光城·西西里、阳光城·上林府
③口碑：阳光城在西安开发的项目不再少数，其中沣东新城占了比较大的比例，从目前已交房的情况来看，口碑都不是特别好，有些项目，如阳光城西西里还因为涉嫌虚假宣传闹出过业主维权事件，也有业主给参姐反馈，阳光城的别墅不好出手，卖不出去，看来物业和配套还是有些问题的。
3
首创置业
①信用安全值：6.29
②在售/待售项目：首创·富北高银（1元/㎡）
③口碑：首创在西安已开发的项目有城北的首创国际城、首创漫香郡等小区，从已开发项目来看，口碑较差，之前首创漫香郡银房屋质量问题闹过维权，有业主爆出，交付的房源墙体歪斜、门洞上宽下窄，如此看来，买这个品牌还是得慎重！
4
中国奥园
①信用安全值：3.82
②在售/待售项目：奥园誉府（价格待定）
③口碑：奥园誉府是奥园进驻西安的第一个项目，目前还未开售，此外，奥园还在南三环与子午大道十字东南角拿了地，预开发项目目前未知，奥园的安全值确实不高，但是也希望奥园能在西安带来好的作品。
5
当代置业
①信用安全值：2.53
②在售/待售项目：当代上品湾MOMΛ（元/㎡）、当代·嘉宝公园悦MOMΛ、当代·宏府MOMΛ、当代惠尔·满堂悦MOMΛ
③口碑：当代目前在西安开发的项目较多，从已交房的品质来说，比较一般，参姐有朋友住在当代城西的项目，反馈说物业比较差劲，对小区的整体评价并不太高。
6
华远地产
①信用安全值：2.46
②在售/待售项目：华远枫悦、华远辰悦、华远锦悦中心
③口碑：华远在西安开发的项目确实不少，曾经全城“闻名”的华远海蓝城，也曾遭群抢过，业主也聚众维权过，华远的房子，在西安发挥不太稳定，已交房的华远锦悦参姐问了一圈反馈还可以，但华远海蓝城有的业主抱怨就较多，小区物业不给力，孩子上学问题不好解决等等。不过话说回来，华远的名气和信用安全确实名不副实。
7
阳光中国
①信用安全值：1.5
②在售/待售项目：阳光阿尔勒
③口碑：阳光阿尔勒是阳光在西安的第一个项目，也是接了当年的金源纳帕溪谷这个烂尾盘基础上盖的，有已经购买的业主在网上表示，“阳光的开发商是骗子，之前就说是烂尾楼，现在有新的接手了，以为都会好，结果还是一样骗子，18说19年交房，19年了，现在又变20年交，但房子在银行抵押，要想装修想住都要21年了，就这样拖着..."由此看来，想要买这里的客户，还是需要慎重！
8
旭辉控股
①信用安全值：1.41
②在售/待售项目：旭辉·国悦府、旭辉江山阅（10元/㎡）、旭辉·荣华·公园大道（元/㎡）、旭辉中心（元/㎡）
③口碑：旭辉于去年进驻西安，从目前的成果来看，旭辉的速度还是相当快的，由于第一批房源目前还没有交房，所以，工程质量和物业都无法做评判，不过看到旭辉的安全值如此低，我觉得要是想购买这里的业主，还是需要多考虑考虑了。
9
中国金茂
①信用安全值：0.94
②在售/待售项目：长安金茂府(元/㎡)、未央金茂府
③口碑：长安金茂府是金茂进驻西安的第一个项目，以科技住宅刷新了大西安老百姓的认知，不过这个房子在长安大学城那个地段，以2万多一平的均价，确实是卖出了新高，从去化来看，金茂在市场的接受度一般，后期交房品质如何，还有待观察，希望金茂的信用安全值不要影响金茂府在西安的品质。
10
新城控股
①信用安全值：0.67
②在售/待售项目：新城玺樾骊府（1元/㎡）
③口碑：新城控股在西安目前在售的项目只有新城玺樾骊府，从网上我们可以看到，购买这里的业主，觉得项目总体的性价比还可以，只是希望项目质量不要出问题，能按时交房，不过看看这信用安全值，参姐估计惟有深深的祝福这些业主们了。
结语：大家存存半辈子钱买一套房子，当然要对房企的信用安全有所了解，看看这些房企的信用安全值，也让我们在买房时不会一时冲动就”消费“了，这些数据虽不是决定房企是否能按时交房、工程质量无忧的绝对条件，但也是极为关键的一项，它反映着房企的资金情况。所以，大家还是要多留心。
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作者
参姐
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